瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大摩：润地(01109.HK)商场收入料超越管理层指引 目标价上调至39.3元华润置地(01109.HK) -0.200 (-0.663%) 沽空 $6.05千万; 比率 22.156% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.200 (-1.389%) 沽空 $7.75千万; 比率 18.919% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.180 (-1.695%) 沽空 $3.46千万; 比率 15.678% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》野村料贝壳(BEKE.US)次季业绩可胜预期 微降目标至25.1美元万科企业(02202.HK) -0.160 (-2.883%) 沽空 $1.29千万; 比率 8.757% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.240 (-1.408%) 沽空 $2.84百万; 比率 6.269% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.220 (-2.060%) 沽空 $1.37千万; 比率 9.512% | 中性 | 10元相关内容《大行》摩通降网易(09999.HK)及哔哩哔哩(09626.HK)评级至「中性」越秀地产(00123.HK) -0.060 (-1.232%) 沽空 $8.91百万; 比率 14.392% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.040 (-7.273%) 沽空 $3.39百万; 比率 3.888% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) -0.010 (-0.375%) 沽空 $1.85千万; 比率 16.683% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》中金列出内地主动偏股型基金第二季按季减持最多重仓港股(表)中国金茂(00817.HK) -0.020 (-1.342%) 沽空 $4.10千万; 比率 18.965% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.54千万; 比率 21.623% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.89百万; 比率 18.237% | 中性 | 21元相关内容《大行》美银证券：中国物管股估值修复期料结束 予华润万象生活(01209.HK)「买入」评级碧桂园服务(06098.HK) -0.150 (-2.113%) 沽空 $2.87百万; 比率 2.378% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.010 (+0.178%) 沽空 $9.68百万; 比率 12.360% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.050 (-0.139%) 沽空 $4.72百万; 比率 10.183% | 买入 | 36元相关内容《大行》瑞银升绿城服务(02869.HK)评级至「买入」 目标价上调至5.7元绿城服务(02869.HK) +0.070 (+1.426%) 沽空 $2.55百万; 比率 9.690% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.550 (-1.092%) 沽空 $3.99千万; 比率 15.938% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.030 (-1.010%) 沽空 $3.28百万; 比率 21.964% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》瑞银：物管股中期盈利增长料放缓至13% 首选绿城服务(02869.HK)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-30 16:25。)